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继承房产律师 确认房产继承权纠纷

作者:天津房产律师时间:2019-4-12 21:14:39

继承房产纠纷案例简介:

胡某和王某生育三子一女。2004年,因房屋拆迁,另行安置了一套住房,因胡某去世,房产落户在王某名下。2007年,王某在女儿陪同下,私自和刘某签订了房地产转让合同一份,以15万的价格转让该房产。而刘某也未支付房款。王某因病住院,其他子女才发现房屋买卖事实,起诉要求确认转让合同无效,并要去将房产恢复登记到王某名下,得到法院判决确认。但是,在二审期间,王某去世,法院因此撤销判决,要求房产进入继承程序。因此其他子女要求去人该房产属于四子女共同继承所有,并要求刘某配合办理过户,腾退房屋。

天津房地产律师分析:

本案争议的焦点是房产因归谁所有。遗产是公民死亡时遗留的合法财产,依法由继承人继承。争议房屋是胡某和王某生前所有,其财产应当由继承人继承,依据法院判决,房产恢复登记在王某名下,刘某已经丧失对房屋所有权的原因基础,应当恢复原状,建于原房屋登记人王某已经过世,应当由其法定继承人共同继承。经查明二人有四子女,共同享有该房屋的继承权。

法院判决:

确认房屋由四子女共同继承共有,刘某于判决生效后十日内协助继承人办理房屋的产权登记手续,判决刘某腾退房屋。


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