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天津房产律师 二手房纠纷风险提示

作者:天津房产律师时间:2019-2-14 20:42:31

二手房意为第二次转手的房子,但是二手房相比新房,其实有很多优点:第一、二手房绝大多数是现房,对购房者来说是实实在在能看到的房子。无论房子的内部结构还是外部环境都一目了然,清晰明了;第二,二手房由于建房年份较早,配套齐全,交通发达、人口稠密、商业发达;第三,二手房一般所处的地段好,即使不用于自身居住,房子也很容易出租,投资成本很容易收回。

但是二手房购房也存在很多风险:二手房由于兴建年份较早,使用年限较长,因此可能存在线路老化或走线不合理、墙体爆裂或者脱皮明显、天花板经常渗水、防水防火性能较差等状况。第二、产权状况不明确,需要核验查询。


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